Ипотечную ставку могут снизить благодаря новому механизму финмониторинга 0 35


Новые правила финмониторинга от НБУ
и снижение ипотечной ставки

Уже в ближайшее время процентная ставка по ипотечным кредитам в Украине может снизиться. Этому поспособствуют изменения в правилах мониторинга финансового состояния заемщика, которые на ближайшее время анонсировал глава Нацбанка Кирилл Шевченко. 

НБУ перед выдачей ипотечного кредита разрешит учитывать доходы членов семьи заемщика-физлица. Кроме того, глава регулятора пообещал отмену требования для банков осматривать жилищную ипотеку в случае ее страховки.

Новая «доступная ипотека»: кому дадут кредит под низкие проценты

Как объяснила исполнительный директор профильной ассоциации Елена, сейчас банки тратят существенные ресурсы на мониторинг залогового имущества, что отражается на стоимости кредита.

Упрощение процедуры мониторинга в части отмены требования по осмотру жилья может положительно повлиять на процентную ставку в сторону ее уменьшения.

«В этом случае главное условие – чтобы надлежаще работали страховые инструменты», – добавила єксперт.

На данный момент ставка, в зависимости от банка, а также от того, покупается ли жилье на вторичном или первичном рынке, находится в диапазоне от 14% до 24%, при первом взносе – от 20-40%.

Доступна іпотека: скільки кредитів вже видано банками

Елена также отметила, что разрешение на учет доходов членов семьи при оценке финсостояния заемщика положительно скажется на доступе к ресурсу.

Дело в том, что сейчас, с учетом медленного восстановления реальных доходов граждан, значительная часть потенциальных клиентов банков не в состоянии удовлетворить установленные требования к их финансовому состоянию только из расчета собственного дохода физлица.

Особенно положительный эффект это нововвдение окажет на доступ к ресурсу семьям, считают банкиры.

«Клиенты, которые обращаются по долгосрочным кредитам, как правило, находятся в браке и совокупные доходы семьи позволяли бы им качественно обслуживать кредитную задолженность, что сделало бы ипотечные кредиты более доступными», – заметила Елена, впрочем, добавив, что это правило будет применимо только в том случае, если банки будут иметь возможность достоверно проверить доходы из государственных баз и реестров.

Build Portal занял первое место в ТОП-10 самых популярных сайтов Украины по недвижимости. Смотреть рейтинг 

Цікаво про ремонти: раніше ми писали про переваги індивідуального пошиття штор  
Источник: ubr

Предыдущая статьяСледующая статья

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *